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  • 2021.02.03
    无惧!花样年2021收获开门红

    2021年2月3日,花样年控股集团有限公司(港交所股份代号:1777)公布2021年1月份销售业绩——实现房地产业务合同销售金额约人民币22.94亿元,同比上升65.2%;销售面积14.19万平方米,同比增长20.5%;平均售价16,166元,同比增长37%。

    首进扬州
    精准投资策略迎来收获期

    1月21日,花样年联合大发地产开发扬州广陵116亩优质宅地,这也是花样年首进扬州,华东版图再下一子。

    自2019年以来,花样年确定了“精准布局5+N”、“积极参与招拍挂”、“引进合作伙伴”三大投资策略,经过一年多的坚定布局,精准的投资策略迎来了收获期。

    2020年花样年合共新增土储约340万平方米,主要集中在长三角、成渝、大湾区、环渤海和华中等都市圈,为公司持续发展提供了强有力保障。拿地开盘速度由原来的14.6月下降至8.2月,快周转目标得以顺利实现。

    同时,得益于对市场及区域的深刻理解,花样年近两年布局的长三角区域迎来了收获期,2020年上海区域销售金额占比全集团销售金额近1/3,成为公司业绩丰收的又一重要粮仓。值得注意的是,自2020年初以来,花样年平均售价上涨37%至16,166元,与花样年对区域轮动的精准把握也有较大关联。

    项目大卖
    高周转策略初见成效

    1月28日,位于大湾区的美的·花样年·云璟项目盛大开盘。该项目于2020年6月取地,按照公司快周转的策略,7个月实现从拿地到开盘的全流程,首开当日引来千人争抢,销售约3亿元人民币。

    佛山 美的·花样年·云璟效果图

    云璟项目是花样年众多快周转项目中的一个缩影。2020年以来,花样年以“现金流+利润”为结果导向,坚决执行“快周转”策略:在投资端,加大通过招拍挂获取快周转项目的力度;在运营端,通过对项目开发的全流程节点进行强管控,推动工程提速。

    期内工程速度大幅提速,2019年第四季度以来新获取的项目,从拿地至开工的周期缩短至2.6个月,从拿地至开盘缩短至7.4个月,实现资金的快速回笼和滚动发展。

    喜爆连连
    花样少年终成将

    本月,花样年集团人力资源中心发布“喜爆”,截止至2020年12月31日,46位2020届花生将合计开单44人,累计开单437.5单,总开单金额8亿元。

    上海区域花生将何婷讲解宁波潮悦南塘项目

    “花生将”是花样年倾力打造的管理培训生品牌项目,该项目致力于全国范围鉴选具备“好奇、旺盛、无惧”特质的优秀毕业生,通过花样年营销体系锻造培养,使其成为具备花样年气质的优秀人才,为实现花样年集团战略目标奠定人才基础。

    入职半年来,得益于完善的培养体系,花生将留存率高达90%,大部分花生将均在销售岗位上顺利完成了第一阶段的历练,从最前线接触客户,了解市场,为后续工作打下良好的基础。未来半年,花生将将结合自己的职业发展方向、性格爱好进行第二次轮岗选择,进入策划、品牌、销管等岗位进行第二阶段工作学习,为成为一名全面、复合型营销人才打下良好基础。

    载誉而归
    彩生活荣获“最佳物业公司”

    2021年第五届“金港股”颁奖盛典上,彩生活从众多参评公司中脱颖而出,荣获“最佳物业公司”称号。

    只有业主真正认可的公司才是“最佳物业公司”。2020年,面对突如其来的新冠疫情,彩生活迅速反应,第一时间进入抗疫一线,总耗资1133万元支持社区一线抗疫物资采购,4万多一线彩生活物业人一直坚持在抗疫一线,为业主健康安全保驾护航。在业主票选出的“2020中国物业防疫满意度调查”中,彩生活勇夺防疫满意度调查得分榜第3名。

    彩生活获“最佳物业公司”

    2020年,彩生活身处一线的物业人用实际行动诠释着“把社区服务做到家”的初心,让广大业主对物业管理工作有了更多的了解和认识,物业和业主形成了心连心的鱼水关系。1月17日晚,彩生活与66万业主欢聚直播间,举办了一场别开生面的云年会,穿越云端,凝聚力量,共创增长、共享欢乐。

    彩生活云年会

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